Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Проверяем три условия: держит ли грунт, насколько лёгкий дом, нужен ли подвал. Ошибка обходится дороже монтажа. Под готовой коробкой опоры уже не заменить.
Столбы ставят на плотное основание. Пучинистая глина двигает опоры, а торф их не удерживает.
Лишние опоры повышают смету. Но уменьшать их число без расчёта опасно.
Решаем до проекта. Между отдельными опорами подвал потом не устроить.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Столбчатый фундамент |
|---|---|
| 6 × 6 м | 75 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 81 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 106 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 134 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 146 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 161 000 ₽ |
Работы и материалы считаем вместе. Итоговую смету закрепляем в договоре — в ходе монтажа она не меняется.
от 75 000 ₽дом 6 × 6 м
Для лёгкой постройки: терраса, баня, хозблок
от 134 000 ₽дом 8 × 8 м
Каркасный дом либо баня без тяжёлых стен
от 161 000 ₽дом 10 × 10 м
Лёгкий дом, грунт плотный
Итог зависит от четырёх вещей. Первая — число, сечение и высота столбов. Они задают объём бетона и массу арматуры, а это до 60% сметы. Вторая — глубина опор. Чем ниже несущий слой, тем больше земляных работ. Третья — участок. Уклон, слабый грунт и трудный подъезд для миксера усложняют монтаж. Четвёртая — сезон. Зимой бетону нужны противоморозные добавки и прогрев, поэтому цена выше на 10–15%. Точную сумму назовём после осмотра инженером. Таблица показывает ориентир, окончательную смету закрепляем в договоре.
Таблица показывает ориентир, а не смету вашего объекта. На расчёт влияют число и глубина столбов, грунт, обвязка и подъезд техники. Инженер осмотрит участок, определит схему опор и объём земляных работ. После этого назовём точную сумму и внесём её в договор.
Скрытых позиций в смете нет: перечисленные ниже работы и материалы входят в монтаж под ключ. Бетон и арматуру получаем напрямую с заводов. Каждая партия бетона приезжает с паспортом, где указаны марка, прочность, морозостойкость и водонепроницаемость. Так контролируем материал для каждой опоры.
График закрепляем в договоре и соблюдаем на площадке. Каждый завершённый этап вы принимаете вместе с нами.
Проверяем грунт, считаем нагрузки и отмечаем столбы под каждым несущим узлом
Выносим оси, отмечаем центры и копаем ямы до проектной отметки
Уплотняем песок со щебнем, ставим каркасы и собираем опалубку столбов
Каркасы А500С вяжем по схеме, бетон М300 укладываем с вибрированием каждой опоры
Изолируем верх и боковые грани опор. Затем связываем их обвязкой по проекту.
Проверяем отметки и геометрию, убираем грунт, оформляем акт и исполнительную схему
На участке работает наша бригада, без передачи монтажа субподрядчикам. Назначенный прораб проверяет разметку, армирование, отметки столбов и лично сдаёт каждый этап. Миксер, виброоборудование и виброплиту привозим сами. Поэтому не зависим от чужого графика аренды и отвечаем за результат целиком.
Итоговую смету вносим в договор. При монтаже она не увеличивается
Отвечаем за отметки, геометрию и несущую способность опор
Срок прописан для каждого этапа. При задержке платим неустойку
Оплачиваете этап после приёмки. Предоплата не требуется
Наши площадки: Москва, Московская область.
Стоимость зависит от числа, сечения и глубины столбов, объёма бетона, арматуры и типа обвязки. Для сравнения в калькуляторе: свайно-винтовое основание — от 36 500 ₽, лента — от 250 000 ₽, плита — от 285 000 ₽. Смету на столбы подготовим после осмотра участка и расчёта нагрузок.
Столбчатая схема подходит для лёгкого каркасного или деревянного дома, бани и веранды на плотном устойчивом грунте. Опоры размещают под несущими узлами. Для кирпича, газобетона, подвала или слабого грунта выбираем другое основание.
Можно, но бетон в холоде твердеет медленнее. Нужны противоморозные добавки, утепление опалубки и контроль прогрева. Эти операции влияют на смету и график, поэтому зимнюю технологию заранее закрепляем в договоре.
В состав входят осмотр и разметка участка, расчёт нагрузок и схема опор, копка ям, подушки, опалубка, арматурные каркасы, бетон с уплотнением, гидроизоляция, обвязка по проекту и уборка площадки. Геологию и дренаж считаем отдельно.
Столбы рассматривают на плотном устойчивом грунте, который равномерно держит опоры. Пучинистая глина способна смещать отдельные столбы, а торф, насыпной и слабый водонасыщенный грунт не дают надёжной опоры. В таких условиях подбираем другой тип основания.
Исследование показывает состав и несущую способность грунта, глубину плотного слоя и уровень подземных вод. По этим данным инженер определяет, допустима ли столбчатая схема, и рассчитывает глубину и расположение опор без риска неравномерной осадки.
При температуре около +20 °C бетон набирает примерно 70% расчётной прочности за 7 дней, а полную — за 28 дней. Момент монтажа обвязки и стен определяет инженер по проектной нагрузке и условиям твердения. В холодную погоду выдержка длится дольше.
Под соседними опорами могут оказаться разные слои грунта. Тогда столбы оседают или смещаются неравномерно, обвязку перекашивает, а проёмы заклинивает. Исправлять нагруженное основание сложно, поэтому сначала проверяем грунт и считаем каждую опору.
Срок зависит от числа и глубины опор, способа копки, обвязки, погоды и подъезда техники. После осмотра участка составляем график разметки, земляных работ, армирования, бетонирования, приёмки. Отдельно учитываем время, нужное бетону для набора прочности.
Пришлите проект дома или готовую смету. Проверю схему опор, нагрузку на каждый столб и соответствие конструкции вашим стенам. Отвечу честно, даже если строить решите не с нами.
В офисе
На участке
