Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Проверяем три условия: грунт должен держать лопасти свай, вес дома — соответствовать расчёту, подземный этаж не нужен. Для тяжёлых стен или скалы выбираем другое основание.
На торфе и болоте сваи проходят слабый слой. На уклоне обходятся без котлована. Скала ограничивает монтаж.
Нагрузку считаем заранее: лишние сваи повышают смету, а нехватка снижает надёжность.
Решаем до проекта: винтовые сваи не образуют стен для подвала.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Свайно-винтовой |
|---|---|
| 6 × 6 м | 36 500 ₽ |
| 6 × 8 м | 47 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 61 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 89 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 112 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 150 000 ₽ |
Материалы и монтаж уже в цене под ключ. Итоговую смету фиксируем в договоре: во время установки она не меняется.
от 36 500 ₽дом 6 × 6 м
Для бани, каркасного дома или хозблока
от 89 000 ₽дом 8 × 8 м
Каркасный или деревянный дом до двух этажей
от 150 000 ₽дом 10 × 10 м
Уклон или слабый грунт
На смету по винтовым сваям влияют четыре вещи. Первая — размер дома и расчётная нагрузка: они определяют количество свай и шаг между ними. Вторая — грунт. Чем глубже расположен плотный несущий слой, тем длиннее нужны сваи. Третья — участок: уклон, перепад высот и тесный подъезд усложняют монтаж. Для такого основания бетон и арматура не составляют до 60% цены, а зимние добавки с прогревом не дают надбавку 10–15%: сваи ставим круглый год. Точную сумму назовём после осмотра. Таблица показывает ориентир, окончательная смета будет в договоре.
Таблица показывает ориентир, а не цену вашего свайного поля. На смету влияют нагрузка дома, число и длина свай, глубина плотного слоя, уклон и доступ к месту монтажа. Инженер осмотрит участок и подготовит расчёт. Итоговую сумму закрепим в договоре.
В смете нет скрытых строк: перечисленные ниже материалы и работы входят в цену под ключ. Винтовые сваи получаем напрямую от изготовителя. Инженер рассчитывает свайное поле, бригада размечает точки, завинчивает сваи, выравнивает верх по проектной отметке, ставит оголовки и выполняет обвязку.
Срок монтажа фиксируем в договоре. По ходу работ вместе принимаем разметку, свайное поле и готовую обвязку.
Проверяем грунт и перепад высот, считаем нагрузку, составляем схему свайного поля
Переносим оси из проекта и лазерным нивелиром отмечаем точки свай
Подаём сваи к точкам и вкручиваем до плотных слоёв ниже промерзания
Без каркаса А500С и бетона М300: обрезаем сваи по отметке и проверяем уровень
Соединяем сваи обвязкой по проекту, чтобы нагрузка от дома распределялась по полю
Проверяем оси, отметки и геометрию свайного поля, убираем участок и подписываем акт
На объект приезжает наша бригада, сторонним исполнителям монтаж не передаём. За свайное поле отвечает назначенный прораб: он проверяет разметку, глубину завинчивания, проектные отметки и обвязку, а затем сдаёт работу заказчику. Оборудование для установки свай привозим с собой, поэтому не ждём чужую технику.
Стоимость свайного поля фиксируем: после начала работ она не растёт
Отвечаем за геометрию и несущую способность свайного поля
Срок каждого этапа указан в договоре, за задержку платим неустойку
Оплачиваете свайное поле после приёмки этапа, предоплаты нет
Выезд: Москва, Московская область.
Для дома 6×6 м свайно-винтовой фундамент стоит от 36 500 ₽. Для сравнения: ленточный — от 250 000 ₽, монолитная плита — от 285 000 ₽. Итог зависит от числа и длины свай, грунта, уклона и обвязки. Точный расчёт сделаем бесплатно после осмотра участка инженером.
Винтовые сваи чаще используют для каркасных и деревянных домов. Газобетону нужна защита от неравномерной осадки, поэтому решение принимаем только по расчёту нагрузок и грунта. Для тяжёлых стен обычно выбираем более жёсткое основание.
Да. Винтовые сваи устанавливаем в любое время года: земляные работы и заливка бетона не нужны. После приёмки свайного поля не приходится ждать набора прочности, поэтому строительство можно продолжать сразу.
В цену входят осмотр и замер участка, расчёт свайного поля, разметка, доставка и завинчивание свай, выравнивание по проектной отметке, монтаж оголовков, обвязка и уборка площадки. Исследование грунта и дренаж считаем отдельно.
Винтовые сваи подходят для торфа, болотистого и неоднородного грунта, а также для участка с уклоном. Они проходят слабые слои и передают нагрузку плотному грунту ниже промерзания. На скальном основании монтаж ограничен.
Исследование показывает состав грунта, глубину плотного несущего слоя и уровень подземных вод. По этим данным инженер выбирает длину, количество и расположение свай. Без проверки легко ошибиться со свайным полем и получить неравномерную осадку.
Винтовым сваям не нужно набирать прочность: при монтаже бетон не заливают. После завинчивания бригада выравнивает сваи по проектной отметке, ставит оголовки и выполняет обвязку. Когда инженер проверит геометрию и примет свайное поле, можно сразу переходить к строительству стен.
Без проверки можно не найти плотный несущий слой, ошибиться с длиной или расположением свай и не учесть скальное включение. Тогда опоры воспринимают нагрузку по-разному, дом получает неравномерную осадку, проёмы перекашиваются. Исправлять готовое свайное поле сложнее и дороже, чем заранее исследовать грунт.
Обычно винтовые сваи устанавливаем за день. Бригада размечает поле, завинчивает опоры, выравнивает их по проектной отметке и монтирует обвязку. Ждать набора прочности бетона не нужно, поэтому после приёмки можно продолжать строительство.
Пришлите проект дома или смету на сваи. Проверю количество опор, схему поля и расчётную нагрузку для ваших стен. Объясню вывод, даже если монтаж закажете не у нас.
В офисе
На участке
