Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Проверяем три вещи: грунт и воду, вес дома, нужен ли подземный этаж. Блоки ФБС хороши не на каждом участке. Ошибку под готовой коробкой исправлять сложно и дорого.
ФБС нужен плотный грунт без риска просадки. На пучинистой глине и торфе сборное основание требует другого решения.
ФБС выдерживает тяжёлые стены, если подошва и раскладка блоков рассчитаны под нагрузку.
Решаем до проекта. Из ФБС удобно собирать стены подвала и цоколя.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Блочный фундамент из ФБС |
|---|---|
| 6 × 6 м | 188 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 202 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 266 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 335 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 364 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 404 000 ₽ |
Учитываем работы, блоки, доставку и монтаж краном. Итоговую смету вносим в договор: во время работ она не меняется.
от 188 000 ₽дом 6 × 6 м
Для небольшого дома на плотном сухом грунте
от 335 000 ₽дом 8 × 8 м
Каменный дом с подвалом на устойчивом грунте
от 404 000 ₽дом 10 × 10 м
Тяжёлый дом, нужен цоколь
На итог влияют четыре вещи. Первая — размер дома, число рядов и типоразмеры ФБС: от этого зависят количество блоков и объём кладочного раствора. Вторая — основание под блоки: глубина котлована, песчано-щебёночная подготовка и необходимость монолитной подошвы. Третья — участок. Крану и машинам с блоками нужен подъезд; уклон и ручная разработка добавляют работы. Четвёртая — защита от воды: гидроизоляцию, дренаж и утепление считают по условиям участка. Точную сумму назовём после выезда инженера. Таблица показывает порядок, но окончательной сметой не служит.
Таблица даёт ориентир, а не цену вашего фундамента из ФБС. Влияют грунт, глубина котлована, число блоков и подъезд для крана. Инженер осмотрит участок, проверит исходные данные и рассчитает работы с материалами. Итоговую сумму закрепим в договоре.
Скрытых строк в смете нет. В цену под ключ входят материалы и работы из списка ниже. Блоки берём с завода: они набрали прочность до доставки, поэтому их качество не зависит от погоды на участке. Проверяем документы на ФБС и комплектуем объект блоками по проектной раскладке.
Последовательность и сроки закрепляем в договоре. Каждый готовый этап вы принимаете вместе с нами.
Исследуем грунт, считаем нагрузки, готовим схему основания и раскладку блоков ФБС
Выносим оси, роем котлован или траншею точно до проектной отметки
Послойно уплотняем песок со щебнем и выравниваем опору для первого ряда ФБС
Укладываем блоки по схеме с перевязкой, заполняем швы раствором и проверяем геометрию
Герметизируем швы и наносим гидроизоляцию. Для заглублённых стен это важно.
Проверяем геометрию, засыпаем пазухи, убираем площадку и оформляем акт приёмки
На объекте работает наша бригада, за монтаж отвечает назначенный прораб. Он принимает блоки, контролирует основание, раскладку и заполнение швов, затем сдаёт каждый этап. Доставку ФБС и кран планируем заранее, чтобы блоки монтировались с машины без лишнего хранения на участке.
Смету на фундамент из ФБС закрепляем в договоре. В ходе работ цена не растёт
Отвечаем за геометрию и несущую способность основания из ФБС
Для каждого этапа свой срок. При задержке платим неустойку
Сначала принимаете этап монтажа, потом платите. Без предоплаты
Работаем с ФБС: Москва, Московская область.
Для сравнения оснований дома 6×6 м: свайно-винтовой вариант — от 36 500 ₽, ленточный — от 250 000 ₽, монолитная плита — от 285 000 ₽. ФБС считаем по числу рядов, типоразмерам блоков, доставке и работе крана. Точную смету подготовим бесплатно после осмотра участка инженером.
Подходит, если грунт устойчив, а основание, раскладка блоков и жёсткий пояс рассчитаны под дом. Газобетону опасна неравномерная осадка. Поэтому решение принимаем после проверки грунта и нагрузок, а не только по материалу стен.
Можно: блоки набрали прочность на заводе, поэтому не нужно ждать их твердения на участке. Но грунт, подушка, раствор в швах и монолитные элементы требуют зимней технологии. Главное преимущество — качество самих ФБС не зависит от погоды.
В состав входят расчёт, разметка, земляные работы, подготовка основания, поставка блоков, монтаж краном по схеме, заполнение швов, гидроизоляция, обратная засыпка и уборка площадки. Геологию, дренаж и утепление считаем по условиям участка.
ФБС подходит для плотных, устойчивых грунтов с предсказуемой осадкой и невысокой водой. На торфе, слабом насыпном, сильно пучинистом или водонасыщенном грунте сборное основание без специальных мер не применяют: сначала нужен расчёт и выбор другой схемы.
Изыскания показывают состав грунта, его несущую способность и уровень подземных вод. По этим данным рассчитываем подошву, глубину и защиту от воды. Без проверки блоки могут осесть неравномерно, а по швам и стенам дома пойдут трещины.
Сами блоки уже набрали прочность на заводе, поэтому ждать их твердения не требуется. Начало кладки зависит от всей конструкции: типа подошвы, раствора в швах, наличия монолитного пояса и проекта дома. Если в основании есть свежие монолитные элементы, им дают набрать расчётную прочность. Готовность этапа подтверждает прораб после проверки геометрии и швов.
У блочного фундамента есть монтажные швы, поэтому защита от воды особенно важна. Без гидроизоляции влага проникает в подвал или цоколь, а при замерзании постепенно разрушает раствор в стыках. Исправлять это после обратной засыпки сложнее и дороже, чем сделать защиту сразу.
Монтаж готовых блоков краном занимает дни: на участке не ждут, пока они наберут прочность. Общий график зависит от геологии, объёма котлована, подготовки основания, числа рядов, гидроизоляции и обратной засыпки. Срок фиксируем после проекта и осмотра участка.
Отправьте проект дома или чужую смету. Проверю раскладку ФБС, основание под блоки и нагрузку от стен. Отмечу лишнее и недостающее, даже если строить будете не с нами.
В офисе
На участке
