Параметры проекта:

Общая площадь 227 м²
Жилых комнат 5
Габариты 23 х 11 м
Номер проекта 113025

Состав дома:

С террасой
С котельной
С гаражом

Стоимость строительства:

от 44 064 000 руб

В ипотеку
от 367 200 руб/мес

Записаться на показ

Особенности проекта:

С собственной котельной вы сами управляете температурой в доме.
Длина дома 11 метров, а ширина 23.
Количество комнат: 5.
Классический дом никогда не устаревает.
Дом от 200 кв. м прекрасное решение для тех, кто любит простор.
Современный дом красивый и функциональный.
Двухэтажный дом позволяет каждому члену семьи иметь свое индивидуальное пространство.
Терраса создает дополнительное пространство для встреч и общения.
Гараж в данном доме подойдет не только для машины, в нем можно разместить верстак и стеллажи для инструментов.

Категория: Готовые дома на продажу

Планировка

Этапы и сроки строительства

Этап	Описание	Сроки

Составление технического задания	На данном этапе проводится тщательное обсуждение с заказчиком его требований и пожеланий к будущему дому. В результате создается документ, который включает в себя все детали: от общей концепции и функциональных зон до специфических материалов и технологий. Важно, чтобы ТЗ было максимально детализированным, так как оно станет основой для всех последующих этапов проектирования и строительства.	1 неделя
Архитектурное проектирование	Здесь разрабатывается концепция здания, которая учитывает не только эстетические предпочтения, но и особенности участка, климатические условия, нормативные требования и современные строительные технологии. Архитектор создает чертежи и визуализации, которые дают полное представление о будущем доме, а также согласовывает все аспекты с заказчиком для достижения наилучшего результата.	2-3 месяца
Строительство коробки	Строительство коробки включает в себя создание фундамента, возведение стен, перекрытий и кровли. Основное внимание уделяется прочности и долговечности конструкций, ведь от этого зависит безопасность и комфорт будущих жильцов. При строительстве используются только высококачественные материалы, соответствующие современным стандартам. Важно также соблюдать все строительные нормы и правила для достижения оптимального результата.	6-9 месяцев
Инженерные сети	На этом этапе осуществляется монтаж систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования. Особое внимание уделяется энергоэффективности и безопасности систем, чтобы обеспечить комфортное проживание на долгие годы. Все инженерные сети тщательно планируются и интегрируются в проект, что позволяет создать умный дом с автоматизированными функциями управления.	2-4 месяца
Фасад	Этап включает в себя выбор и установку внешних отделочных материалов, таких как камень, кирпич, дерево или композитные панели. Важно, чтобы фасад гармонично сочетался с архитектурным стилем здания и окружающим ландшафтом. Кроме эстетической функции, фасад выполняет и защитную роль, обеспечивая теплоизоляцию и долговечность конструкции.	4-5 месяцев
Дизайн проект и внутренняя отделка	Подбираются отделочные материалы, мебель, освещение и декор, которые создадут гармоничное и комфортное пространство. Важно учитывать эргономику и функциональность помещений, а также использовать современные решения и технологии для повышения комфорта проживания.	6-12 месяцев
Комплектация объекта	Комплектация объекта включает в себя подбор и установку всех необходимых элементов для полноценного функционирования дома. Это могут быть встроенная техника, системы «умного дома», сантехника, осветительные приборы и другие компоненты. На этом этапе особое внимание уделяется качеству и надежности оборудования, а также его интеграции в общую систему дома. Завершается этап проведением всех необходимых тестов и проверок на работоспособность.	1-3 месяца
Ландшафтный дизайн	Ландшафтный дизайн — это финальный штрих, завершающий образ вашего дома. На этом этапе разрабатывается и реализуется проект благоустройства территории вокруг дома. Включает в себя посадку растений, устройство газонов, создание водоемов, дорожек, зон отдыха и малых архитектурных форм. Важно, чтобы ландшафтный дизайн гармонировал с архитектурой здания и создавал комфортное и эстетически привлекательное пространство для отдыха и жизни на природе.	3-6 месяцев

Описание проекта Вальтер-2

Для семьи, которой важны простор и комфорт, Проект дома «Вальтер-2» станет надёжной основой загородной жизни. На площади 227 м² удобно разместятся все зоны для отдыха и работы, а пять комнат позволят каждому члену семьи иметь личное пространство. Габариты коттеджа — ширина 23 м и длина 11 м — задают солидное, но рациональное пятно застройки, позволяя грамотно организовать участок и подъездные пути. Планировочные решения ориентированы на свет, приватность и удобство ежедневного быта.

Такой дом хорош для постоянного проживания и для загородной резиденции: площади хватит для детских, гостевой и кабинета, а общая зона соберёт всю семью. Постройку можно выполнить по любой технологии — блоки, газобетон, кирпич, брус или каркас — в зависимости от бюджета и желаемой эстетики; если рассматриваете энергоэффективные решения, обратите внимание на дома из газобетона с их тёплой оболочкой и высокой геометрической точностью. Продолговатые размеры 23×11 м позволяют грамотно разместить жильё на вытянутом участке, обеспечив удобные террасы и парковку.

«Вальтер-2» объединяет современный облик, продуманную эргономику и долговечность материалов. Благодаря площади 227 м² легко выделить хозяйственные помещения и зоны хранения, а пять комнат дают свободу планирования под ваш образ жизни — от семейных кинопоказов до тихого кабинета для удалённой работы. Проект гибко адаптируем под климат и особенности участка, а выбор технологии — блоки, газобетон, кирпич, брус или каркас — помогает сбалансировать стоимость и сроки. Готовы обсудить детали и подобрать комплектацию под ключ? Оставьте заявку — и мы превратим проект в дом, где удобно жить сегодня и через много лет.

Преимущества коттеджного поселка бизнес-класса «Гусарово»

18 км.

Коттеджный поселок «Гусарово» расположен всего в 18 километрах от МКАД. Это сочетает в себе:

преимущества загородной жизни
близость к деловому центру столицы

Московская область, Одинцовский район, с. Перхушково

доступный общественный транспорт

В коттеджном поселке «Гусарово» развитая инфраструктура. В пешей доступности:

магазины и кафе
аптеки и больницы
детские сады и школы
АЗС и СТО

Все, что нужно, всегда под рукой

все включено

В коттеджном поселке «Гусарово» проложены следующие коммуникации:

централизованное водоснабжение
централизованная канализация
магистральный газопровод
электричество

Все готово для комфортной жизни

надежная охрана

Коттеджный поселок «Гусарово» под круглосуточной охраной благодаря:

закрытой территории
видеонаблюдению 24/7
КПП со шлагбаумом

Безопасности уделяется особое внимание

все под контролем

В коттеджном поселке «Гусарово» собственная управляющая компания, а это значит, что

все объекты будут в идеальном состоянии

Профессиональное управление

гармония во всем

Коттеджный поселок «Гусарово» отличается единым архитектурным стилем, в особенности:

единым архитектурным стилем коттеджей и забора
продуманными планировками коттеджей
индивидуальным архитектурным проектированием

Для строительства используются только качественные экологичные материалы

Если у вас уже есть
смета на строительство
в 95% случаев мы предлагаем
меньшую стоимость проекта без
потери качества

Как мы этого добиваемся?

Оптовые скидки на проверенные материалы от партнеров (экономия до 30%);
Оптимальный подбор поставщиков (экономия до 15%);
Налаженный рабочий процесс без потери времени (экономия до 20%).

Просто прикрепите
готовую смету и вы узнаете
как сэкономить на стройке

Инженер-сметчик рассчитает стоимость
работ и материалов по оптовым ценам

Прикрепить файл

Куда выслать наш вариант сметы?

Введите телефон

Заполняя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой обработки персональных данных
Звонки могут быть записаны с целью улучшения качества обслуживания