Светлый фасад, черепичная крыша и терраса делают такой дом уютным снаружи и удобным для семейного отдыха. Выше собраны проекты и цены для выбора подходящей планировки. Предварительная стоимость зависит от размеров дома, устройства крыши, остекления и отделки. Каждый вариант можно адаптировать под участок и построить под ключ.
Средиземноморский дом даёт семье светлые комнаты, прямой выход на террасу и защищённое место для отдыха рядом с садом. СвойДом проверит посадку здания на участок, рассчитает крышу под снеговую нагрузку и подберёт утепление для постоянного проживания. Подходящую площадь и расположение комнат удобно сначала выбрать в каталоге выше.
Я советую смотреть не только на светлый фасад и черепицу, но и на узлы крыши, водоотвод и утепление террасы. Тогда характерный вид дома не мешает ему спокойно переносить снег, мороз и весеннюю влагу.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Навес защищает зону отдыха от дождя и яркого солнца, поэтому стол и садовую мебель не приходится постоянно убирать.
Закрытая от улицы площадка подходит для тихого отдыха, детских игр и летней кухни рядом с жилыми комнатами.
Верхний этаж получает собственное открытое пространство, а глубокая лоджия лучше укрывает двери и окна от осадков.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Светлый штукатурный фасад | Дом выглядит аккуратно, а локальные загрязнения и повреждения отделки можно устранять без сложного ухода за всей стеной. |
| Черепичная крыша со свесами | Свесы прикрывают стены и окна от косого дождя, а правильно устроенный водосток отводит воду от фундамента. |
| Терраса у общей комнаты | Из кухни или гостиной можно сразу выйти к столу на свежем воздухе и присматривать за детьми во дворе. |
| Крупные окна во двор | В комнатах больше дневного света, а расположение окон можно выбрать так, чтобы сохранить приватность со стороны улицы. |
На стоимость влияют площадь и планировка, сложность черепичной крыши, размеры окон, устройство балконов и террас, фасадная отделка и состав инженерных систем. Чтобы купить дом в средиземноморском стиле под ключ без непредвиденных доплат, заранее согласуем комплектацию и смету. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
Учитываем грунт, рельеф, стороны света и место для террасы до начала строительных работ.
Конструктор рассчитывает фундамент и крышу, а узлы водоотвода и утепления согласуются в проекте.
В смете указываем материалы и работы, чтобы заказчик понимал, за что платит на каждом этапе.
Берём на себя проектирование, строительство, инженерные системы и отделку, поэтому работы не приходится распределять между разными бригадами.
Переживёт, если изначально проектировать под наш климат, а не копировать дом с побережья. Средиземноморский стиль — это про внешний вид: светлый штукатурный фасад, арки, террасы, черепичная или пологая кровля. А вот «начинку» под него мы делаем для климата Московской области: утеплённый контур, морозостойкая фасадная штукатурка по правильной системе, вентилируемые узлы. В таком исполнении дом одинаково хорош и летом, и в нашу зиму. На консультации в СвойДом покажем, какие именно решения закладываем под этот стиль.
Плоская кровля в этом стиле — нормальное решение, но в Московской области её делают не «в ноль», а с грамотным уклоном к воронкам и усиленным водоотводом под снеговую нагрузку нашего региона. Ключевое — это качественная гидроизоляция в несколько слоёв и правильно собранные узлы примыканий, именно там обычно и течёт у тех, кто сэкономил. Несущие конструкции мы считаем с запасом на вес снега, так что весной ничего не продавит и не протечёт. Если душа лежит к пологой черепичной крыше — это тоже в духе стиля, подберём вариант под вас.
Сам средиземноморский стиль не привязан к одному материалу — это вопрос отделки и формы, а стены можно сделать из газобетона, кирпича или по каркасной технологии. Чаще берут газобетон или кирпич: они хорошо держат тепло в нашу зиму и дают ровное надёжное основание под светлую штукатурку, которой этот стиль и узнаётся. Под арки, эркеры и панорамные окна материал тоже подбираем так, чтобы конструкция была прочной и тёплой. Поможем сравнить варианты и выбрать оптимальный под ваш бюджет и участок.
Трещины и грязные подтёки появляются там, где штукатурку нанесли без армирующей сетки, по неподготовленному основанию или сэкономили на материале. Мы работаем по полной фасадной системе с армированием и финишными составами, рассчитанными на перепады температур и влажность Московской области, плюс закладываем нормальные свесы и водоотвод, чтобы фасад не заливало. Светлый цвет держится за счёт качественной фасадной краски или штукатурки с пигментом, а не дешёвой побелки. При правильном уходе фасад годами выглядит как новый.
Главная фишка стиля — это открытость: большие террасы, арочные проёмы, панорамное остекление, связь дома с участком. В нашем климате это решается тёплыми стеклопакетами и продуманным отоплением, чтобы зимой у окон не было холодно, а летом дом не перегревался. Террасы и плоскую кровлю-эксплуатируемую закладываем сразу с гидроизоляцией и водоотведением, чтобы потом не переделывать. По эксплуатации такой дом не капризнее обычного — просто требует, чтобы узлы изначально были сделаны правильно.
Цена складывается из площади и этажности, материала стен, типа кровли и сложности фасада — а в средиземноморском стиле на стоимость заметно влияют арки, террасы, панорамное остекление и отделка, поэтому одинаковых проектов почти не бывает. Мы не называем цифру «на глаз»: считаем смету бесплатно по конкретному проекту и вашему участку, с учётом фундамента под грунты Московской области. Итоговую стоимость фиксируем в договоре, чтобы в процессе стройки не появлялось доплат. Позвоните по телефону +7 (499) 112-07-76 — СвойДом сделает расчёт под ваш проект.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
