Бассейн в составе дома удобен тогда, когда для него заранее рассчитаны чаша, вентиляция, осушение и доступ к оборудованию. Выше собраны проекты и цены для выбора подходящей планировки. Предварительная стоимость зависит от устройства влажной зоны и набора инженерных систем. СвойДом рассчитает смету и построит выбранный дом под ключ.
Дом с бассейном даёт место для плавания и отдыха без отдельной постройки на участке. Главное, отделить влажную зону от жилых комнат, обеспечить воздухообмен и оставить удобный доступ к фильтрам и трубам. СвойДом проверит выбранный выше проект, привяжет его к участку и согласует комплектацию строительства.
Я советую сразу определить режим использования бассейна и место для оборудования. Тогда конструктор правильно рассчитывает чашу и перекрытия, а инженеры закладывают вентиляцию, осушение и водоподготовку без переделок после строительства.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Подходит для регулярного использования в любое время года. Помещение отделяют от жилой части, утепляют и оснащают самостоятельной вентиляцией.
Влажная зона примыкает к дому, но живёт в отдельном помещении. Такой вариант упрощает изоляцию шума и влажного воздуха, сохраняя короткий проход из жилой части.
Подходит для отдыха рядом с садом и открытой площадкой. В проекте заранее продумывают безопасный проход, остекление и отвод воды у входа.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Конструкция чаши | Расчёт нагрузки и гидроизоляции помогает защитить фундамент и соседние помещения от протечек и деформаций. |
| Вентиляция и осушение | Влажный воздух удаляется из помещения, на окнах и стенах меньше конденсата, отделка служит дольше. |
| Техническое помещение | Фильтры, насосы и узлы водоподготовки доступны для осмотра и обслуживания без разборки отделки. |
| Разделение помещений | Запахи, шум оборудования и влажность не переходят в спальни, кухню и гостиную. |
Цена зависит от конструкции и отделки чаши, площади влажной зоны, сложности фундамента, вентиляции, осушения и состава оборудования для воды. В СвойДом можно купить дом с бассейном под ключ с подготовкой проекта, строительством и монтажом инженерных систем. Итоговую цену и срок работ фиксируем в договоре.
Архитектор, конструктор и инженеры увязывают дом, чашу и коммуникации до начала работ на участке.
В расчёте разделяем общестроительные работы, устройство бассейна, оборудование и отделку, чтобы заказчик видел состав затрат.
Проверяем армирование, закладные детали, гидроизоляцию и инженерные трассы до того, как они будут закрыты отделкой.
Настраиваем вентиляцию, осушение и водоподготовку, проверяем доступ к оборудованию и объясняем порядок обслуживания.
Это главная и совершенно оправданная тревога: открытая вода даёт постоянное испарение, и без грамотной инженерии стены действительно мокнут, а конструкции страдают. Поэтому помещение с бассейном проектируется как отдельный влажный контур — приточно-вытяжная вентиляция с осушением воздуха, влагостойкая отделка и правильная пароизоляция стен и потолка. При таком подходе влага уходит, конденсата на окнах и углах нет, а основной дом полностью защищён. На бесплатной консультации СвойДом покажем, как именно разводится вентиляция, чтобы вы понимали, за счёт чего дом останется сухим.
Бассейн — это несколько тонн воды плюс вес самой чаши, поэтому под него закладывается усиленный фундамент и продумывается гидроизоляция ещё на этапе проекта, а не после стройки. Добавляется отдельная инженерия: подогрев воды, фильтрация, вентиляция и осушение, а иногда и собственный технический узел под оборудование. Пристроить чашу к готовому дому почти всегда дороже и рискованнее, чем заложить её сразу, поэтому такие дома мы проектируем комплексно. Если у вас уже есть участок и пожелания по размеру чаши, СвойДом просчитает всё единым проектом.
Честно скажем сразу: точную сумму без проекта не назовёт никто, потому что она зависит от размера и типа чаши, усиления фундамента под её вес, площади влажного помещения и состава инженерии — подогрева, фильтрации, вентиляции. Мы не озвучиваем «среднюю надбавку за бассейн», чтобы не вводить в заблуждение, а считаем по вашей конкретной конфигурации и фиксируем стоимость в договоре без скрытых доплат. Так вы заранее видите, сколько стоит сам дом и сколько — бассейн с обвязкой. Позвоните по +7 (499) 112-07-76, и мы бесплатно посчитаем смету под ваш проект.
Крытый бассейн внутри дома как раз и строят ради круглогодичного использования — в отличие от уличного, он не зависит от сезона. Зимой в Московской области это особенно ценно: пока на улице мороз, помещение с бассейном держит комфортную температуру за счёт подогрева воды и воздуха, утепления стен и теплых полов. Главное — заложить достаточную мощность отопления и осушения с запасом на холодный период, что мы и закладываем в проект. В результате бассейном можно пользоваться и в январе, без сюрпризов с теплопотерями.
Резонный вопрос, ведь чаша с водой — это серьёзная сосредоточенная нагрузка, и просадка недопустима. Поэтому перед проектом мы учитываем грунты и уровень грунтовых вод в Москве, а тип и глубину фундамента под чашу подбираем именно под ваш участок, а не по типовой схеме. На пучинистых или влажных грунтах закладываем соответствующее основание и дренаж, чтобы исключить неравномерную осадку и трещины. Снеговую нагрузку на кровлю над высоким помещением бассейна тоже считаем по нормам региона. После выезда на участок дадим конкретные решения по фундаменту под ваш бассейн.
Современный домашний бассейн обслуживается куда проще, чем кажется: фильтрация и подогрев работают автоматически, а вода поддерживается станцией водоподготовки, так что ручной возни минимум. Основные регулярные задачи — контроль фильтра и параметров воды, периодическая чистка, что занимает считаные минуты в неделю. Чтобы эксплуатация была беспроблемной, мы изначально закладываем удобный доступ к техническому оборудованию и качественную обвязку — на этом экономить нельзя. На консультации подскажем, какой комплект автоматики реально снизит ваши хлопоты.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
