Балкон позволяет выйти на свежий воздух прямо из спальни или холла верхнего этажа. В подборке собраны проекты и цены для первичного сравнения. Итоговая стоимость зависит от размера, опор, защиты от осадков и вида ограждения. СвойДом рассчитает смету и построит выбранный дом под ключ.
Балкон превращает часть верхнего этажа в удобное место для утреннего кофе, отдыха и проветривания комнаты. СвойДом проверит опоры, примыкания, отвод воды и связь ограждения с конструкцией дома. Подходящую планировку можно выбрать в каталоге выше.
Я смотрю, чтобы вода не застаивалась на полу балкона, а ограждение было жёстко закреплено. Эти узлы нужно продумать до стройки, тогда балкон не станет источником сырости.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Подходит для отдыха в хорошую погоду, но требует особенно внимательного отвода воды и стойкой отделки.
Кровля защищает площадку от дождя и снега, поэтому ею удобнее пользоваться в переменчивую погоду.
Стойки передают нагрузку на фундамент и позволяют устроить внизу защищённую от осадков зону отдыха.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Выход из комнаты | Балконом удобно пользоваться без прохода через чужую спальню. |
| Навес или общая крыша | На пол и мебель попадает меньше дождя и снега. |
| Уклон пола и водоотвод | Влага не застаивается у стены и двери. |
| Жёсткое ограждение | На площадку можно выходить без опасений за расшатанные стойки и поручни. |
На смету влияют площадь балкона, несущая схема, вид ограждения, крыша, гидроизоляция и отделка. Чтобы купить дом с балконом под ключ, выберите проект и согласуйте с нами комплектацию. Цену и срок строительства фиксируем в договоре.
До начала работ увязываем опоры, перекрытие, гидроизоляцию и ограждение.
Показываем, какие работы и материалы входят в стоимость дома.
Проектировщики и строители работают согласованно, поэтому балкон не пристраивают к готовой коробке.
Проверяем скрытые узлы, крепления и защиту от воды по ходу стройки.
Промерзает не сам балкон, а узел его примыкания к стене и плита, если её не утеплить и не разорвать мостик холода, поэтому мы закладываем терморазрыв и утепление по контуру ещё на этапе проекта. Сам выход на балкон делаем через тёплую дверь или энергоэффективный балконный блок, чтобы из комнаты не дуло. Для зим в Московской области этого достаточно, чтобы стена за балконной плитой не отсыревала и не промерзала. Если планируете не просто открытый балкон, а отапливаемое пространство, это решается ещё на стадии проектирования.
Балкон — это плита, вынесенная за плоскость стены и опирающаяся на консоль или кронштейны, лоджия встроена в объём дома и закрыта стенами с трёх сторон, а терраса стоит на земле или на собственном основании на уровне первого этажа. Балкон даёт вид и воздух наверху при минимуме занимаемой площади, лоджия теплее и её проще остеклить под жилую зону, терраса удобнее для отдыха большой компанией. Выбор зависит от того, нужен вам видовой уголок наверху или полноценное место отдыха. На бесплатной консультации СвойДом разберём ваш участок и подскажем, какой вариант впишется в проект без переплаты.
Это классический страх, и связан он не с самой идеей балкона, а с ошибками монтажа: незаведённой гидроизоляцией, отсутствием уклона плиты и плохо заделанным примыканием к стене. Мы делаем плиту с уклоном от дома, организуем водоотвод и заводим гидроизоляцию под порог, чтобы вода не стояла и не уходила в конструкцию. Несущую способность плиты и узел крепления рассчитываем под реальные нагрузки, включая снег и людей. При таком подходе балкон служит весь срок жизни дома без отслоений и протечек.
Балкон добавляет к смете несущую плиту или консоль, ограждение, гидроизоляцию и отделку, и итог зависит от его размера, типа опоры и того, остекляете вы его или оставляете открытым. Открытый небольшой балкон обходится заметно дешевле, чем выносная остеклённая зона с тёплым полом. Точную разницу мы показываем сразу в двух вариантах сметы — с балконом и без, чтобы вы видели, за что платите. Бесплатный расчёт по вашему проекту можно заказать по телефону +7 (499) 112-07-76.
Можно, и это частое решение: балкон над входной группой одновременно служит козырьком и защищает крыльцо от дождя и снега. Главное — заложить его в проект заранее, чтобы плита опиралась на несущую стену или колонны входной зоны, а не висела на честном слове. Тогда конструкция работает как единый узел и не даёт трещин. Если балкон хочется добавить к уже выбранному типовому проекту, мы адаптируем планировку без потери надёжности.
Балкон и все его ответственные узлы — плита, крепление, гидроизоляция, ограждение — входят в смету и спецификацию договора, поэтому объём и материалы зафиксированы, и доплат сверх согласованной сметы не возникает. На несущие конструкции и герметичность узлов даём гарантию, прописанную в договоре, так что в случае дефекта по нашей вине устраняем за свой счёт. Все скрытые работы вроде гидроизоляции и армирования плиты фиксируем актами, чтобы потом не было спорных ситуаций. Так вы понимаете заранее, кто и за что отвечает по балкону, а не выясняете это по факту.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
