Модульная технология сокращает объём работ непосредственно на участке: основные секции собирают заранее, доставляют и стыкуют на готовом фундаменте. В каталоге собраны проекты и цены для разных планировок и задач. Предварительная стоимость зависит от комплектации, отделки и условий доставки. СвойДом строит такие дома под ключ с инженерными сетями и подготовкой к эксплуатации.
Готовые секции позволяют перенести значительную часть сборки с участка в производственные условия и заранее увязать комнаты, проёмы и инженерные выводы. Владельцу проще контролировать результат, а территория меньше занята строительными работами. СвойДом проверяет участок, подбирает проект из каталога выше и ведёт заказ от подготовки фундамента до соединения коммуникаций.
Я советую до запуска модулей в работу окончательно согласовать планировку, места стыков и инженерные выводы. Тогда на участке бригада собирает дом по понятной схеме без переделок готовой отделки.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Утепление, отопление и инженерные сети рассчитывают для круглогодичного быта, чтобы в комнатах было тепло и удобно всей семье.
Практичная планировка включает нужные комнаты без лишней площади и помогает не переплачивать за редко используемые помещения.
Расположение модулей и узлов заранее продумывают так, чтобы позднее можно было добавить помещение без полной перестройки дома.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Каркас каждого модуля | Сохраняет геометрию секции при перевозке и становится прочной основой стен, пола и крыши. |
| Узлы соединения модулей | Защищают места стыков от продувания и влаги, когда выполнены по проекту и тщательно герметизированы. |
| Утепление и парозащита | Помогают удерживать тепло и не дают влаге из комнат накапливаться внутри конструкции. |
| Заводская отделка | Уменьшает объём чистовых работ на участке и позволяет заранее согласовать внешний вид комнат. |
Смета зависит от размеров и количества секций, состава утепления, инженерного оснащения, отделки, фундамента и сложности доставки. Купить модульный дом под ключ удобно в согласованной комплектации, когда изготовление, монтаж и подключение сетей находятся у одного подрядчика. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
До заключения договора оцениваем подъезд, место разгрузки и условия монтажа, чтобы доставка модулей не стала неожиданностью.
Увязываем фундамент, стыки секций и инженерные выводы до изготовления, чтобы детали сошлись при сборке.
Заранее прописываем материалы, отделку и оборудование, поэтому заказчик знает, в каком виде будет передан дом.
Организуем изготовление, доставку, монтаж и подключение сетей без перекладывания работ между разными исполнителями.
Главное отличие в том, что коробку дома собирают не на вашем участке, а на заводе в цеху: ставят каркас, утепляют, монтируют окна, проводку, иногда даже отделку и сантехнику. На площадку приезжает уже готовый блок (модуль), который остаётся поставить на фундамент и состыковать с соседними. За счёт заводской сборки в тёплом цеху уходит зависимость от дождя и мороза, а качество стабильнее, чем при ручной кладке под открытым небом. По сути вы получаете дом, бо́льшая часть которого уже построена до того, как технику подогнали к участку. Если хотите понять, подходит ли модульная технология под вашу задачу и участок, СвойДом бесплатно разберёт это на консультации.
Это частый страх, и он от того, что слово «модуль» путают со строительной бытовкой. Капитальный модульный дом проектируется под круглогодичное проживание: полноценный утеплённый пирог стен и кровли, нормальные окна, отопление, вентиляция и расчёт под зимние температуры Московской области. От бытовки его отличает толщина утепления, инженерия и расчётная нагрузка — это полноценное жильё, а не сезонная коробка. В таком доме спокойно живут с пропиской и зимуют, как в любом другом доме под ключ. На консультации мы показываем состав стен и узлы утепления, чтобы вы видели, за счёт чего в доме тепло.
Готовый модуль привозят на длинномере и опускают на подготовленный фундамент краном, поэтому к участку нужен проезд для фуры и место, где встанет техника. Перед заказом мы оцениваем подъезд, ширину ворот, наличие проводов и деревьев над дорогой — если фура или кран не пройдут, заранее подбираем решение, вплоть до сборки из более компактных секций. Сама установка модуля на фундамент занимает обычно один день, дальше идёт стыковка и подключение инженерии. В черте Москве и по Московской области логистику мы берём на себя и считаем доставку отдельной понятной строкой. Пришлите адрес участка — посмотрим подъезд и сразу скажем, как лучше завезти дом.
Нет, и это одно из преимуществ технологии: модуль легче кирпичной коробки, поэтому чаще всего хватает свайного или мелкозаглублённого ленточного фундамента, а не массивной дорогой плиты. Конкретный тип мы подбираем по результатам оценки грунта на вашем участке — для Московской области это важно, потому что встречаются пучинистые грунты и высокая вода, и фундамент должен это учитывать. Облегчённое основание заметно экономит и деньги, и время на нулевом цикле. Точный фундамент закладывается в проект и фиксируется в договоре, без сюрпризов по ходу стройки. Геологию участка мы поможем оценить на этапе бесплатного расчёта.
Выигрыш по времени основной плюс технологии: пока на участке готовят фундамент, модуль параллельно собирают на заводе, и эти процессы идут одновременно, а не друг за другом. В итоге от старта до готовой коробки на участке проходит заметно меньше, чем при обычной стройке, где всё делается последовательно и зависит от погоды. На итоговый срок влияют площадь и этажность дома, сложность фундамента, объём отделки и инженерии, а также загрузка производства. Точные даты по этапам мы прописываем в договоре, чтобы вы понимали, когда заезжать. Назовите желаемую площадь — прикинем реальный график под ваш дом.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, состава стенового пирога, кровли и уровня комплектации — будет это тёплый контур или дом с полной отделкой и инженерией. Доставка и установка модуля краном тоже входят в смету отдельной понятной строкой, без скрытых наценок в процессе. Мы не называем цифру с потолка: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре, так что итог не вырастет по ходу стройки. Если у вас есть ориентир по бюджету, подскажем, на чём в модульном доме экономить можно, а на чём (утепление, фундамент) лучше не стоит. Позвоните по +7 (499) 112-07-76 — рассчитаем ваш дом и пришлём смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
