Такой дом выбирают ради светлых комнат, простой геометрии и прямого выхода из гостиной на участок. Выше собраны проекты и цены для разных планировок. Предварительная стоимость зависит от площади, остекления, кровли и комплектации. СвойДом рассчитает смету и построит выбранный дом под ключ.
Дом в стиле хай тек даёт много дневного света, удобную общую зону и современный фасад без лишнего декора. СвойДом привязывает проект к участку, рассчитывает конструкции и выполняет строительство под ключ. Подходящую планировку можно выбрать в каталоге выше, а затем доработать под состав семьи и привычный быт.
Я советую начинать проект хай тек не с картинки фасада, а с посадки дома по сторонам света и расчёта плоской кровли. Тогда большие окна дают свет там, где он нужен, а вода с крыши уходит по правильно устроенной системе.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Все комнаты находятся на одном уровне, поэтому семье удобно перемещаться между спальнями, кухней гостиной и террасой.
Общую зону размещают внизу, а спальни наверху. Такое решение помогает разделить шумные и тихие помещения.
Гараж входит в общий объём дома, а попасть к машине можно без выхода на улицу. Рядом удобно предусмотреть кладовую и техническое помещение.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Плоская кровля | Поддерживает лаконичный вид дома, а продуманный уклон и водоотвод защищают конструкцию от скопления воды. |
| Большие окна | Дают комнатам больше дневного света и открывают вид на участок из гостиной и спальни. |
| Простая геометрия | Помогает рационально разместить комнаты и уменьшить площадь бесполезных коридоров. |
| Открытая общая зона | Объединяет кухню, столовую и гостиную, чтобы семье было удобно проводить время вместе. |
Стоимость зависит от площади и планировки, размера окон, устройства плоской кровли, выбранной отделки и состава инженерных систем. Чтобы купить дом в стиле хай тек под ключ без неожиданных доплат, согласуем комплектацию до начала работ. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
Учитываем подъезд, стороны света, рельеф и точки подключения коммуникаций до начала стройки.
Конструктор рассчитывает фундамент, стены, перекрытия и плоскую кровлю под выбранный проект.
Заранее указываем в смете материалы и работы, чтобы заказчик понимал состав будущего дома.
Проверяем основные этапы, соблюдаем проектные решения и отвечаем за результат по договору.
Плоская кровля в хай-теке не «плоская» в буквальном смысле — мы закладываем уклон 2–3 градуса к внутренним воронкам, многослойную гидроизоляцию и утеплитель с расчётом на снеговую нагрузку Московской области. Снег на правильно собранной эксплуатируемой кровле работает как дополнительный теплоизолятор и сходить вручную его чистить не нужно, талая вода уходит в подогреваемые воронки. Протечки появляются там, где сэкономили на гидроизоляции или нарушили примыкания — поэтому узлы кровли мы проектируем под конкретный дом, а не по типовому шаблону. Если хотите, СвойДом на бесплатной консультации покажет, как устроен кровельный пирог именно под ваш проект.
Большое остекление в хай-теке отапливать дороже обычных окон, но не «разорительно» — всё решает класс стеклопакета. Мы ставим двухкамерные энергосберегающие пакеты с мультифункциональным напылением и тёплым дистанционным контуром, которые держат тепло почти как стена. Зону второго света закладываем с тёплым полом и продуманной схемой отопления, чтобы тепло не уходило вверх и под потолком не было «холодного купола». В наших проектах теплотехнику считают заранее, поэтому реальные счета за отопление в Москве оказываются предсказуемыми, а не сюрпризом после заселения.
Хай-тек — это про геометрию и фасад, а не про конкретный материал стен, поэтому реализовать стиль можно в нескольких технологиях. Чаще всего мы строим такие дома из газобетона (тёплые стены, доступная цена, ровные плоскости под штукатурку) или по каркасной технологии, а монолит используем точечно — там, где нужны большие консоли или нависающие объёмы. Выбор зависит от вашего бюджета, этажности и сложности формы, и на цену он влияет сильнее, чем сам стиль. На расчёте мы честно сравним варианты материалов под ваш проект и покажем разницу в стоимости и сроках.
Фасад в хай-теке держит весь образ, поэтому отделку мы подбираем долговечную и стойкую к нашему климату: фиброцементные и керамогранитные панели на вентилируемой подсистеме, архитектурный бетон, крупноформатную плитку, стекло и вставки под дерево или металл. Вентфасад не только даёт чёткие линии, но и защищает стену от влаги и продлевает срок службы дома. Серым и унылым хай-тек становится только при экономии на материалах и однотонной штукатурке без фактур — мы же работаем с сочетанием 2–3 материалов и контрастных объёмов. Подберём фасадное решение под ваш вкус и бюджет прямо на консультации.
Понимаю опасение — на фоне кирпичных дач со скатными крышами стеклянный куб может смущать. На практике хай-тек хорошо вписывается там, где есть простор и зелень: лаконичные объёмы, нейтральные фасады и большое остекление смотрятся современно, а не вызывающе, особенно на участке с видовыми сторонами. Мы можем смягчить образ тёплыми материалами в отделке и продуманным ландшафтом, сохранив при этом фирменную геометрию стиля. Если сомневаетесь, как дом сядет именно на ваш участок, СвойДом поможет с привязкой проекта и визуализацией ещё до старта стройки.
Сроки зависят от площади, этажности и сложности геометрии: дом в стиле хай-тек строится дольше простой коробки из-за консолей, большого остекления и сложной кровли, но мы всегда называем реальный график до начала работ. Стоимость складывается из площади, фундамента, материала стен, остекления и комплектации — мы считаем её бесплатно по вашему проекту и фиксируем в договоре без скрытых доплат в процессе. В договоре прописываем смету, этапы, сроки по каждому этапу и гарантию на конструктив, чтобы вы понимали, за что платите. Чтобы узнать точные цифры по вашему дому, оставьте заявку или позвоните по телефону +7 (499) 112-07-76 — мы подготовим расчёт.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
