Такой габарит подходит для узкого участка и позволяет разумно разделить жилые и хозяйственные помещения. В подборке собраны проекты и цены для разных планировок и комплектаций. Предварительная стоимость зависит от этажности, фундамента, крыши и инженерии. Дом под ключ рассчитываем после выбора проекта и обследования участка.
Вытянутый дом шириной 5 метров помогает использовать узкий участок без тесных проходов между постройками. При грамотной планировке в нём удобно отделить общую зону от спален, предусмотреть хранение и сократить бесполезные коридоры. СвойДом привязывает выбранный проект к участку, рассчитывает конструкции и выполняет строительство. Подходящий вариант можно выбрать в каталоге выше.
В доме 5 на 10 я сначала проверяю расстановку комнат, лестницы и окон. Здесь особенно важно не отдать полезную площадь длинному коридору и заранее понять, с какой стороны будет вход.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Все комнаты находятся на одном уровне, поэтому нет лестницы и проще организовать повседневное движение по дому.
Спальные комнаты можно перенести под крышу, а нижний этаж оставить для кухни, гостиной и технических помещений.
Подходит, когда на небольшом пятне застройки нужно получить больше жилых комнат и чётко разделить этажи по назначению.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Вытянутая планировка | Помогает поставить дом вдоль узкой части участка и сохранить удобный проход снаружи. |
| Расположение входа | Сокращает лишние проходы внутри и связывает дом с парковкой, двором или террасой. |
| Окна по длинным стенам | Дают естественный свет комнатам, если их положение согласовано с границами участка и соседними постройками. |
| Компактная лестница | В доме с верхним этажом сохраняет полезное место для комнат и хранения. |
На стоимость влияют этажность, планировка, фундамент, конструкция крыши, материалы стен, отделка и состав инженерных систем. У СвойДом можно купить дом 5 на 10 под ключ в согласованной комплектации. Итоговую цену и срок строительства фиксируем в договоре.
Учитываем границы, подъезд и стороны света, чтобы вытянутый дом удобно стоял на участке.
Заранее раскрываем состав комплектации и работ, чтобы заказчик понимал, за что платит.
Проверяем основные этапы и соответствие работ проектным решениям.
Берём на себя проект, конструкции, инженерные системы и отделку без разрыва ответственности.
Пятно 5х10 даёт около 50 м² на этаже, и это вполне рабочая площадь под комфортную жизнь, если грамотно развести зоны. На одном этаже спокойно встаёт кухня-гостиная, санузел и одна-две спальни, а если нужно больше комнат — добавляем мансарду или второй этаж и получаем полноценный дом на семью. Главное в такой вытянутой геометрии — продуманная планировка, чтобы не было длинных тёмных коридоров и проходных комнат. В СвойДом подбираем расстановку под ваш состав семьи и считаем проект бесплатно.
Ширина 5 метров действительно требует аккуратной планировки, иначе дом превращается в череду проходных комнат вдоль коридора. Мы решаем это зонированием по длине: в одном торце дневная зона с кухней-гостиной, в другом — приватные спальни и санузел, а лестница и инженерия уходят к центру. Свет заводим с торцов и по длинным фасадам, чтобы комнаты не были тёмными. Такой подход делает вытянутый корпус 5х10 удобным и не съедает метры на бесполезные коридоры.
Это типичная ситуация для формата 5х10, и решается она вверх, а не вширь. Если на участке тесно или вы не хотите занимать его застройкой, добор площади идёт за счёт второго этажа или мансарды — пятно остаётся 5х10, а жилая площадь увеличивается почти вдвое. Мансарда выходит экономнее полноценного этажа, но требует продуманной кровли и утепления под зиму Московской области. На консультации сравним оба варианта по площади и бюджету и подберём то, что лучше подходит под ваш участок.
Формат 5х10 как раз и популярен на узких или небольших участках — компактное пятно проще вписать с соблюдением норм. По правилам отступ от соседской границы обычно от 3 метров, от красной линии улицы — больше, и эти нормы надо закладывать ещё до проекта. Узкий корпус 5х10 позволяет оставить нормальный отступ даже там, где квадратный дом уже не помещается. Перед стройкой мы проверяем посадку дома по вашему участку, чтобы не было проблем с границами и оформлением.
В договоре мы фиксируем конкретный проект с его планировкой и габаритами 5х10, полную смету с перечнем материалов и работ, сроки строительства и итоговую стоимость без скрытых доплат. Это значит, что цена, согласованная на старте, не поднимется в процессе — все объёмы посчитаны заранее по выбранной комплектации. Отдельно прописывается гарантия на конструктив и ответственность сторон, так что вы понимаете, за что платите и что получите. Перед подписанием СвойДом показывает смету построчно, чтобы вопросов по цене не осталось.
Стоимость складывается из этажности (один этаж, мансарда или два полноценных), типа фундамента под ваши грунты в Московской области, материала стен, кровли и уровня внутренней комплектации. При одном и том же пятне 5х10 разброс по цене может быть заметным именно из-за этих параметров, поэтому честную сумму можно назвать только по конкретному проекту. Мы считаем смету бесплатно: вы выбираете планировку и комплектацию, а мы выдаём точную стоимость, которую затем фиксируем в договоре. Чтобы получить расчёт по вашему варианту, позвоните по +7 (499) 112-07-76.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
