Такой дом проектируют для ежедневной жизни в любой сезон: с тёплым контуром, удобными комнатами и местом под полноценные инженерные системы. Выше собраны проекты и цены, чтобы можно было оценить планировки и состав работ. Итоговую стоимость уточняем после выбора проекта, обследования участка и согласования комплектации под ключ.
Дом для круглогодичной жизни должен сохранять тепло, удобно отапливаться и выдерживать постоянную нагрузку на все инженерные системы. СвойДом увязывает фундамент, газобетонные стены, утепление крыши, отопление и вентиляцию в одном проекте. В каталоге выше можно подобрать подходящую планировку, а затем привести её в соответствие с участком и привычками семьи.
Я советую сразу определить, как семья будет жить в доме зимой и где пройдут коммуникации. Тогда толщину стен, утепление крыши, отопление и вентиляцию можно рассчитать как единую систему без переделок после кладки.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Все комнаты находятся на одном уровне, поэтому семье удобно перемещаться по дому и проще расставлять мебель. Инженерные сети получаются понятными и доступными для обслуживания.
Подходит, когда важно оставить больше свободного места на участке. Спальни можно вынести наверх, но кровлю и примыкания нужно тщательно утеплить и защитить от влаги.
Позволяет разделить общую и личную части дома по этажам. При выборе важно заранее продумать лестницу, санузлы и равномерное отопление всех помещений.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Замкнутый тёплый контур | Стены, окна, перекрытия и крыша работают вместе, поэтому в комнатах легче поддерживать ровную температуру. |
| Защита газобетона от влаги | Надёжная гидроизоляция фундамента, отливы и наружная отделка помогают стенам оставаться сухими. |
| Постоянное отопление | Мощность оборудования и разводку подбирают по теплопотерям дома, чтобы тепло доходило до каждой комнаты. |
| Рабочая вентиляция | Из жилых помещений удаляются лишняя влага и запахи, а в доме сохраняется нормальный воздухообмен. |
На стоимость влияют площадь отапливаемого контура, планировка, фундамент по условиям участка, конструкция крыши, фасад, отделка и состав инженерных систем. Купить дом из газобетона для постоянного проживания под ключ можно в комплектации, которая учитывает отопление, водоснабжение, канализацию и вентиляцию. Согласованные цену и срок фиксируем в договоре.
Перед стройкой учитываем грунт, рельеф, подъезд и расположение коммуникаций, чтобы проект подходил конкретному месту.
Фундамент, стены, армопояс, перекрытия и крышу проектируем как части одного дома с понятными нагрузками.
Заранее предусматриваем котельную, проходы труб, вентиляционные каналы и вводы, чтобы не штробить готовые узлы без необходимости.
До начала работ согласовываем материалы и состав каждого этапа, чтобы заказчик понимал, что входит в стоимость.
Газобетон сам по себе тёплый материал: воздух в его порах хорошо держит тепло, поэтому для постоянного проживания он подходит даже в морозы Московской области. Главное — правильно подобрать толщину стены и грамотно утеплить узлы, тогда дом не выстывает за ночь и держит комфортную температуру без надрыва котла. Мы рассчитываем теплотехнику под круглогодичную жизнь, а не под дачный сезон, чтобы зимой было тепло, а летом не душно. Если хотите понять, какая стена нужна именно под ПМЖ, СвойДом сделает расчёт бесплатно.
Расходы на отопление зависят не от того, что дом газобетонный, а от площади, толщины стен, качества окон и того, как сведены узлы и кровля. Газобетон при правильной толщине и утеплённых перекрытиях даёт низкие теплопотери, поэтому при постоянном проживании счета получаются заметно меньше, чем в холодном доме с тонкими стенами. Мы изначально проектируем дом под зимы Московской области, а не латаем теплоизоляцию потом. На консультации честно покажем, за счёт чего экономится отопление в вашем проекте.
Это частый страх, но при постоянном проживании сырость появляется не из-за газобетона, а из-за непродуманной вентиляции и неправильной отделки, которая запирает влагу в стене. Газобетон умеет отдавать лишнюю влагу наружу, если фасад сделан «дышащим» и есть нормальный воздухообмен — тогда стены остаются сухими, а в доме не пахнет затхлостью. Мы закладываем правильный пирог стены и вентиляцию сразу под круглогодичную жизнь семьи. Так дом не сыреет ни зимой, ни в межсезонье.
Разница большая: дача рассчитана на сезон, а дом для постоянного проживания должен держать тепло в минусовые ночи, иметь утеплённый фундамент и перекрытия, тёплые окна и продуманное отопление. В дачном варианте часто экономят на толщине стен и узлах — для зимовки Московской области этого мало, дом будет выстывать и съедать деньги на отопление. Поэтому проект под ПМЖ мы считаем по другим теплотехническим нормам, чем летний домик. Если сомневаетесь, какой вариант ваш, разберём это на бесплатной консультации.
Коробка из газобетона возводится довольно быстро — блоки крупные и ровные, кладка идёт оперативнее, чем из мелкого кирпича. На общий срок влияют площадь, этажность, тип фундамента, кровля и объём отделки: дом под чистовой ключ для ПМЖ занимает больше времени, чем коробка, потому что включает инженерию и утепление под зиму. Обычно полный цикл укладывается в один сезон, и точные даты мы фиксируем в договоре, чтобы вы не зависели от «как пойдёт». Назовём реальный график под ваш проект на расчёте.
Газобетон гигроскопичен, поэтому надолго оставлять голые стены под открытым небом и осадками нежелательно — материал лучше как можно скорее закрыть фасадом и кровлей. Если въезд планируется не сразу, мы заранее продумываем этапность так, чтобы коробка ушла в зиму уже защищённой, а не мокла. Для дома под постоянное проживание это важно вдвойне: сухие стены — залог тепла и долговечности. Подскажем оптимальный график работ, чтобы дом спокойно перезимовал до новоселья.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
